Briis Immo a le privilège de vous présenter cette belle demeure de 130m² située dans un quartier calme de Courson-Monteloup, proche école et à 5mn de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges (Accès Orsay, Courtabœuf et Massy RER B).

Maison de 1996 sans mitoyenneté et sans travaux à prévoir sur un terrain clos d’environ 443m².

Au RDC, vous trouverez une entrée cathédrale, un salon-séjour double avec un insert et vue sur la terrasse, une chambre, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au garage et à la buanderie. (Possibilité d’aménager une pièce d’eau pour une vie de plain-pied).

A l’étage, un palier desservant 4 chambres avec rangements, 2 salles d’eau dont l’une peut facilement être transformée en salle de bain et un wc indépendant. Ce bien vous offre également : 2 places de stationnement extérieures en plus du garage, une extension en bois comprenant un espace clos à usage d’atelier ou d’abri de jardin + un appentis pour le stockage du bois et un plancher de rangement sécurisé au-dessus.

Excellent état général avec de belles prestations (insert, store banne électrique, volets roulants énergie solaire, portail et porte de garage motorisés, fibre optique …) Secteur du collège de Briis sous Forges et du Lycée Jules Verne de Limours

 

Nous sommes disponible 7 jours sur 7!

 

PRIX 419 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/22

Consommation énergétique : D (244 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard : entre 1690€ et 2340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr